這篇想跟大家探討下關(guān)于地產(chǎn)賬號的視頻應(yīng)該咋拍，以及拍點啥。

跟直播一樣，抖音視頻也不需要大家過分的去準備什么，絕大多數(shù)情況下，視頻拍的越有調(diào)性，最終的流量表現(xiàn)就越差。

目前常用的視頻類型

一鏡到底：主要用于樣板間展示或項目整體展示，采用看房人視角，實現(xiàn)“云看房”；

口播類視頻：真人出鏡口播傳遞項目價值點、優(yōu)惠信息等內(nèi)容；

劇情/創(chuàng)意類：通過小的劇情設(shè)計，創(chuàng)意式的嵌入項目價值點、優(yōu)惠等信息；

空鏡配音：純畫面拍攝剪輯后配音，適合用于外部拍攝素材再次進行混剪；

訪談類：對業(yè)主、設(shè)計師、工程師等“權(quán)威人士”進行訪談，實現(xiàn)營銷號召；

其他如品宣視頻、航拍視頻制作難度較大，建議直接找外包

視頻制作注意事項

說人話

有時候地產(chǎn)的宣傳容易陷入“知識的詛咒”，很多內(nèi)容解釋的太過專業(yè)，導(dǎo)致客戶看不懂到底對自己有什么好處。所以建議大家在寫視頻腳本的時候一定一定注意，最好是能有非相關(guān)專業(yè)的同事幫忙審核一下，避免出來的視頻達不到應(yīng)有的效果。

量重于質(zhì)

對于抖音來說，保持穩(wěn)定、高頻的作品發(fā)布，遠比精心打磨但只能“月更”的視頻更有效果。而且地產(chǎn)類的視頻越精心打磨，往往陷入到了另一種“繭房”，讓視頻的效果更加不可控。月度可以出1-2支高品質(zhì)視頻，其他視頻可以使用更加簡單的混剪、一鏡到底、口播、熱點等進行補充。更新頻次最好能保持日更或周度3-4更。

不要期待“爆火“

地產(chǎn)類賬號因為內(nèi)容、品牌、地域性客群等影響，很難形成現(xiàn)象級賬號，所以做好自己該做的就可以，不要希望說賬號能通過一條視頻或者直播逆天改命什么的。地產(chǎn)類的視頻能有正常的視頻流量就很不錯了。這也印證了“量大于質(zhì)“這個要求。

所有的目標都是為了獲客

這個點的邏輯是有一小部分的課程會建議地產(chǎn)賬戶去出一些更加有“流量”的內(nèi)容，比如說“歡樂辦公室”等一類的，事實上這種視頻對獲客沒有任何作用，反而會讓賬號的標簽產(chǎn)生錯亂，導(dǎo)致粉絲垂直度降低。

如果是真的想做這類型的內(nèi)容，可以在官方主賬號以外，再開一個藍V賬號（同一張營業(yè)執(zhí)照可注冊多個藍V賬號），兩個賬號出不同的內(nèi)容，并形成相互引流。