16層以下買房選錯(cuò)樓層，有人轉(zhuǎn)手虧掉首付，有人住了十年才后悔。

樓層數(shù)字游戲年年有人踩坑。

真實(shí)成交記錄顯示，同一棟樓里，5層比4層每平米貴出兩千，15層比14層貴三千，差價(jià)全在采光、噪音、轉(zhuǎn)手速度上。

把賬算清，比看風(fēng)水更管用。

5層被中介悄悄標(biāo)成“穩(wěn)賺層”。

揚(yáng)塵高度一般停在9到11米，5層剛好在浮塵帶上方，灰塵量只有2層的三分之一。

電梯停電時(shí)，成年人空手爬樓心率110左右，老人也能慢慢上。

實(shí)測同一小區(qū)，5層日照時(shí)長比3層多一個(gè)半小時(shí)，冬天更明顯。

家里有娃的，推車進(jìn)電梯不卡輪，換尿片也能在樓道完成，省得回家折騰。

8層是二手市場流通最快的區(qū)間。

房產(chǎn)平臺近一年成交數(shù)據(jù)里，8層房源平均28天賣出，比6層快一周。

高度足夠避開地面潮氣，又不會(huì)遇到頂樓熱風(fēng)。

夏天開窗，穿堂風(fēng)能把室溫拉低兩三度，空調(diào)電費(fèi)直接省。

對面樓距40米時(shí)，8層陽臺望出去剛好平視樹梢，不會(huì)被鄰居直視，晾衣服不尷尬。

11層適合想躲噪音的人。

城市環(huán)境噪聲隨高度遞減，11層比地面低10分貝左右，廣場舞音樂變模糊。

消防云梯最高到50米，11層仍在救援范圍，安全感比再往上高。

夜里看遠(yuǎn)處高架車燈像流水，失眠的人盯著能放松。

缺點(diǎn)也明顯，電梯罷工就得爬11層，外賣員會(huì)打電話求你下樓拿。

13層常被跳過，反而留下砍價(jià)空間。

去年杭州某盤13層比12層便宜6萬，交付后質(zhì)量沒差別。

空氣質(zhì)量指數(shù)和14層一樣，日照還多5分鐘。

怕數(shù)字的人不買，預(yù)算緊的人撿漏。

銀行評估價(jià)也按實(shí)際樓層算，轉(zhuǎn)手時(shí)不會(huì)打折。

只要合同寫清樓層，心理忌諱不影響貸款。

15層吃得到高樓福利，又避開頂樓漏水風(fēng)險(xiǎn)。

空氣PM2.5比地面低15%，鼻炎患者能睡整覺。

陽臺封窗后做成小花園，風(fēng)大不悶。

夏天最熱那天，15層室內(nèi)溫度比頂樓低4℃，空調(diào)開26℃就夠。

唯一要注意的是保溫層厚度，低于3厘米的房子慎選。

樓層沒有絕對好壞，關(guān)鍵看住的人。

腿腳利索的年輕人可以往高走，帶娃家庭盯緊5到8層，投資客直接看8層流通速度。

簽合同前，去工地實(shí)測噪音和日照，比任何攻略都準(zhǔn)。