近日，

一男子在家門口布置風水陣嚇壞鄰居，

引發關注。

據報道，

家住上海市普陀區一業主反映，

其鄰居裝修后，

在入戶門口掛大紅燈籠，

24小時亮燈，

門口還放了各種各樣的風水擺件，

令人心里發毛。

同時，

該鄰居還把房門擴大，

做了門套將消防管道包裹其中，

并將家中玻璃更換為防彈玻璃，

反光嚴重。

對此，

周邊鄰居叫苦不迭。

那么，

家門口布置風水陣違法嗎？

該行為是否侵犯其他業主合法權益？

受到影響的業主如何維權？

一起來看《法治日報》律師專家庫成員、北京康達（海口）律師事務所合伙人袁芳律師的專業解讀！

家門口布置風水陣違法嗎？

在家門口布置風水陣，如果超出了個人合理使用范圍，對公共空間或他人合法權益造成影響，可能涉及違法問題。例如，該業主將入戶大門擴大并包裹消防管道，可能會影響消防設施的正常使用，屬于違反消防法規的行為。此外，民法典第二百八十八條規定：“不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。”該業主更換防彈玻璃、擺放風水擺件等行為，若影響他人正常生活，可能違反民法典相關規定。同時，如果該業主布置風水陣占用公共樓道空間或對公共安全構成隱患，還可能違反《物業管理條例》相關規定。此類行為不僅可能面臨民事責任，還可能因違反行政法規而受到相應的行政處罰。

該行為是否侵犯其他業主合法權益？

涉事業主的行為涉嫌侵害其他業主的相鄰權、共有權。根據民法典第二百八十八條、第二百九十六條的規定，不動產權利人行使權利時，不得損害相鄰方的通風、采光、通行、安寧等權益。紅燈籠、反光玻璃及風水擺件的壓迫感，已對鄰居造成心理不適和生活干擾，可能構成對相鄰權的侵害。而且，樓道屬于共有部分，業主不得私自占用或改變用途，擴大房門、包裹消防管道等行為，可能侵犯其他業主對公共空間的共有權。

受到影響的業主如何維權？

受影響的業主可以嘗試與涉事業主進行友好協商，要求其停止侵權行為，或通過物業、業委會、社區調解機構介入協商，要求其進行整改。若協商未果，可以向消防部門舉報包裹消防管道問題，或向城管部門投訴公共區域占用行為。若仍無法解決，可向法院起訴，要求涉事業主排除妨礙、消除危險或賠償損失。同時，維權過程中需注意保留現場照片、溝通記錄等證據，并優先通過非訴途徑化解矛盾，兼顧法律效果與鄰里和諧。

策劃：楊新順 宋勝男

文字：羅聰冉

來源： 法治日報