#法律##鄉(xiāng)村##宅基地#

在農(nóng)村，村民朋友們有一個(gè)福利——申請(qǐng)宅基地。但是由于村里土地有限，人數(shù)越生越多的原因，導(dǎo)致許多朋友雖然是農(nóng)戶，卻沒(méi)有宅基地蓋房。為了減緩這一趨勢(shì)，國(guó)家明確規(guī)定了“一戶一宅”這一原則：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如若違反，將會(huì)受到法律的嚴(yán)懲！

在這里，小劉還要特別提醒村民朋友們注意以下2種特殊情況，避免損害到自己的權(quán)益：

1.孩子在分戶以后申請(qǐng)下來(lái)了宅基地建房，而且在父母走后又繼承了老宅。此時(shí)，繼承的老宅只能住，不能翻建、擴(kuò)建。

2.因歷史原因?qū)е碌囊粦舳嗾４藭r(shí)，其中一處宅基地及房屋要做好確權(quán)登記手續(xù)，多余部分只能住，不能翻建、擴(kuò)建，在房屋坍塌后由不能翻蓋，直到剩下唯一住宅。

如果您屬于這2種情況，那么在對(duì)房屋進(jìn)行操作前一定要慎重考慮，不確定的就多向相關(guān)部門(mén)咨詢，避免房屋被收回。宅基地政策關(guān)乎每一位村民的切身利益，希望大家能夠認(rèn)真了解并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。

如果你覺(jué)得這篇文章對(duì)你有幫助，不妨點(diǎn)贊、收藏并評(píng)論。你的支持是我持續(xù)創(chuàng)作的動(dòng)力！