咱老百姓買房，除了看地段、戶型，最糾結(jié)的就是樓層。

我身邊不少朋友買完房后悔：一樓太潮、頂樓漏雨、中間層又覺(jué)得沒(méi)特點(diǎn)……直到認(rèn)識(shí)了一位換過(guò)5次房的老鄰居，聽(tīng)她聊完選樓心得，才發(fā)現(xiàn)原來(lái)有些樓層真的是“住進(jìn)去才知香”。

先說(shuō)帶院子的1樓。

以前總覺(jué)得一樓采光差、蚊子多，可老鄰居說(shuō)，要是帶個(gè)小院子，這些問(wèn)題都能“翻盤”。

她現(xiàn)在住的一樓，院子里種了月季、葡萄，夏天搬個(gè)藤椅在樹(shù)下喝茶，冬天曬著太陽(yáng)給孫子織毛衣，比窩在樓上舒坦多了。

關(guān)鍵是一樓進(jìn)出不用等電梯，家里有老人小孩，推個(gè)嬰兒車、搬個(gè)快遞都省勁，價(jià)格還比中間樓層低不少，對(duì)預(yù)算有限的家庭特別友好。

再說(shuō)說(shuō)帶閣樓的頂樓。

頂樓最怕啥？

夏天熱得像蒸籠，雨天漏得像水簾洞。

但老鄰居那套頂樓帶閣樓，完全沒(méi)這些麻煩。

閣樓是開(kāi)發(fā)商送的，她把一半改造成書(shū)房，另一半當(dāng)儲(chǔ)藏室，換季的被子、孩子的玩具全塞進(jìn)去，家里瞬間寬敞了。

更妙的是，閣樓像給頂樓加了層“隔熱被”，夏天開(kāi)空調(diào)比樓下省電費(fèi)，冬天也不冷，住了五六年沒(méi)漏過(guò)一次水。

次頂樓被老鄰居稱為“鳳凰層”，也就是頂樓下面那層。她之前住28層的次頂樓（27層），推開(kāi)窗能看到整個(gè)小區(qū)的綠化，視野比中間層開(kāi)闊不少。關(guān)鍵是避開(kāi)了頂樓的硬傷——不漏水、不暴曬，又比中間層少了地面的噪音。有次電梯檢修，她爬了27層樓梯，雖然累但沒(méi)喘太厲害，“總比住30層頂樓強(qiáng)多了”。

最后是中間樓層，這是老鄰居最推薦的“均衡選手”。

比如24層的樓，8-16層最合適。

她現(xiàn)在住12層，采光好得很，冬天曬得地板暖烘烘的；通風(fēng)也棒，開(kāi)著窗戶穿堂風(fēng)直灌，夏天都能少開(kāi)會(huì)兒空調(diào)。

樓下的廣場(chǎng)舞聲、汽車?yán)嚷晜鞯?2層，像隔了層紗，不吵人；要是電梯壞了，爬12層樓梯也不算太費(fèi)勁，比住20層以上的鄰居從容多了。

其實(shí)選樓層沒(méi)那么玄乎，關(guān)鍵得看自家需求。

預(yù)算緊的，帶院子的1樓或帶閣樓的頂樓，性價(jià)比高還實(shí)用；手頭寬松的，中間層或次頂樓，住著舒服還省心。

住過(guò)才知道，房子不是越高越好，適合自己的樓層，才是真的“黃金層”。