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有錢就買房？“不能帶走”的財富教訓

在老一輩人的觀念里，“有了錢，先買房置地”幾乎是財富守成的默認劇本。可這種信念，有時就像珍藏多年的老家傳手表——重要、貴重，但關鍵時刻，卻未必能救急。

房產多又怎樣？

我父親那一代上海灘人，骨子里的信仰就是，錢多不如房多，房多方顯底氣強。他當年在上海買了不少房子，比如中匯大樓——后來用作上海博物館的地方，還有其他不少宅院。但這些資產最后呢？都被新政府收歸了囊中。命運諷刺得很：幾乎所有房產都登記在我父親名下，這一紙房契，最終成了他的“名下負擔”。

倒有那么一套在北京四合院意外留下了。當年父親給了庶母孟小冬一處宅院，但屋主名登記成了我——這居然是因她迷信緣故。新中國成立后，這房子也難逃國有命運。直到八十年代才歸還，可別人早就住進去了。權、名、契約，終究抵不過潮水般的時代大勢。

大宅的“歷史遺留”

說起上海的杜公館，那也是當年的風流韻事。父親住自家華格臬路公館，對門的則是張嘯林。房子結構大氣，連著進深好幾進。偏偏衛生設施卻原始到極致，住戶用馬桶，日夜等著糞車來收。別小看這行當，可都是幫會勢力范圍。掏糞行根本不是誰想干就能干的。這些點滴生活細節，現在看來生動得很，甚至帶著點傳奇色彩。

抗戰那幾年，家人都各奔東西。老公館被沒收、用途成迷，等到后來想“懷舊”探訪時，竟然不得入內——曾經的家，如今已無歸途。

至于杜美路（如今的東湖路）那座新公館，父親根本沒住過。房子風水據說有講究，他寧可寄身于別人家。到了最后，這豪宅成了東湖賓館，倒也算有個新身份。

寄人籬下里的溫情

母親更是另辟蹊徑。當年她拒絕老公館，住進了錦江飯店十八層樓的洋樓公寓。設施是那個年代的“新潮頂配”，早已有了抽水馬桶。期間我們還“借宿”奚家，那是一種鄰里親情極盛的時代，院子相對，生活交融，每棟老宅都能裝下一個溫情世界。老房少廁、用木桶，都是那會兒上海最日常的風景。

外地別墅：富貴浮云

名利加身，富豪自然少不了風景秀麗的別墅。西湖邊和莫干山，就是父親當年避暑的樂園。別墅的位置、題匾的文人、雅集的回憶，都寫進了家族逸事。

抗戰期間，重慶汪山的房子成為一家人的落腳點。那個租來的大宅，每個轉角邊都是故事，比如母親如何念叨父親替章士釗老付房租，細膩得像繡花。

地產，終究帶不走

人生大戲最后的伏筆，總落在一句“再有錢，房子也帶不走”。父親后來也悟出了道理。最后，他在香港也只是租房而居，一生財富置業，到了風雨變局，反倒成了一串“拿不走的鎖鏈”。

我們后來常說，如果能和父親談談，除了“愚忠”之外，就想好好聊聊這個“買房致富”的魔咒。地產在安穩時代承載了家業與榮耀，但一旦動蕩降臨，它連個影子都留不下。

“家產”舊夢一場

有多少人一生攢下房產，結果只剩舊夢一場？房子帶不動人生，只有見證潮流沉浮。對于現代人來說，這何嘗不是一個耐人尋味的提醒：重要的財富，終究是那些能隨時拎起的東西。

家宅、舊契、豪宅背后的糾葛，成了貫穿三代的幽微注腳。或許看過父輩們這些歷程，才知道“根”到底落在何處——未見得是房梁下，也許只是親情里的某處微光。