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老祖宗的買房開(kāi)店省錢妙招

在房產(chǎn)中介干了十幾年的老王，最愛(ài)跟客戶念叨一句老話：“門小房深易聚財(cái)，門大房淺易漏財(cái)。” 很多年輕人一聽(tīng)就撇嘴，覺(jué)得這是封建迷信。但你還真別不信，身邊不少活生生的例子都在驗(yàn)證這句話 —— 有些街邊小店門臉窄得像門縫，客人卻天天排隊(duì)；有些大商鋪敞著大門，結(jié)果冷冷清清。就連自家房子，好像也和這句話有點(diǎn)關(guān)系。這句流傳千年的老話，到底是瞎忽悠，還是藏著實(shí)用智慧？今天咱們就掰開(kāi)揉碎了聊一聊。

一、老祖宗為啥這么說(shuō)？從生活里總結(jié)出來(lái)的門道

（一）老輩人眼里的 “氣” 和門的關(guān)系

老祖宗研究的風(fēng)水里，把房子當(dāng)成一個(gè)會(huì) “呼吸” 的活物，而門就是房子的 “嘴巴”，決定了好運(yùn)氣和壞運(yùn)氣從哪進(jìn)家門。古代一本叫《陽(yáng)宅十書(shū)》的書(shū)里就寫著，門的大小、朝向，能直接影響一家人過(guò)得好不好。

為啥說(shuō) “門小房深易聚財(cái)”？老輩人覺(jué)得，小一點(diǎn)的門就像擰緊的瓶蓋，能讓外面的 “氣” 慢慢進(jìn)屋。這 “氣” 不是空氣，而是一種看不見(jiàn)的好運(yùn)氣。氣進(jìn)得慢，就能在又大又深的屋子里打轉(zhuǎn)、停留，運(yùn)氣自然就留住了，財(cái)運(yùn)也就跟著來(lái)了。反過(guò)來(lái)，大門配淺房子，就像敞口的大碗，運(yùn)氣 “咕嚕咕嚕” 全跑出去了，可不就容易漏財(cái)嘛！

（二）過(guò)去人的生活經(jīng)驗(yàn)

這話可不是憑空編的，都是老祖宗從日子里琢磨出來(lái)的。以前老百姓手頭不寬裕，蓋房子都選 “門小房深” 的樣式。就拿安徽的徽派老房子來(lái)說(shuō)，大門窄得兩個(gè)人都得側(cè)著身子過(guò)，但走進(jìn)門里面，好幾進(jìn)院子，房間多得數(shù)不過(guò)來(lái)。這么設(shè)計(jì)，一方面小偷難進(jìn)來(lái)，安全；另一方面，冬天冷風(fēng)灌不進(jìn)來(lái)，夏天太陽(yáng)曬不狠，能省不少取暖、降溫的錢，可不就變相省錢聚財(cái)了？很多徽商就是在這樣的房子里，把生意越做越大。

再看那些古代貴族，為了顯擺自家有錢有勢(shì)，大門修得又高又寬，結(jié)果呢？有些家族沒(méi)幾年就敗落了。老輩人就說(shuō)，這是門太大留不住財(cái)，慢慢的，“門小房深易聚財(cái)” 的說(shuō)法就傳開(kāi)了。

二、門小房深為啥能留住錢？科學(xué)和生活里的道道

（一）蓋房子的實(shí)用小技巧

放到現(xiàn)在，“門小房深” 也很實(shí)用。先說(shuō)小門，好處可多了。北方天冷，窄門能把大風(fēng)擋在外面，暖氣不容易跑，冬天能少交不少取暖費(fèi)；南方天熱，窄門能擋住大太陽(yáng)，屋里涼快，空調(diào)都不用一直開(kāi)，電費(fèi)自然就省下來(lái)了，這不就是變相聚財(cái)嘛！

深房子的設(shè)計(jì)也很聰明。以前的深宅大院，前面接待客人，中間住人，后面當(dāng)倉(cāng)庫(kù)，功能分得明明白白。一家人住得下，東西也有地兒放，不用動(dòng)不動(dòng)就換大房子、添新家具，又能省下一大筆錢。

（二）讓人忍不住花錢的小心思

從心理學(xué)上講，“門小房深” 的設(shè)計(jì)特別會(huì) “勾人”。窄窄的入口，就像給人拋了個(gè) “小鉤子”，讓人忍不住想進(jìn)去一探究竟。等走進(jìn)寬敞的屋子，眼前一亮，安全感和驚喜感一下子就上來(lái)了。這種體驗(yàn)在做生意的時(shí)候特別有用。北京南鑼鼓巷有不少小店，門口看著不起眼，推門進(jìn)去裝修得別有洞天，客人一待就是大半天，臨走還得買點(diǎn)東西，營(yíng)業(yè)額可不就上去了？

從開(kāi)店成本看，小門臉的租金比大門臉便宜多了。聰明人就專挑這種門小房深的店鋪，省下的租金用來(lái)進(jìn)好貨、搞活動(dòng)，生意反而比大門面的店鋪紅火。就像廣州上下九步行街的老字號(hào)，門面巴掌大，靠味道和口碑留住客人，悶聲發(fā)大財(cái)。

三、大門淺房為啥留不住錢？問(wèn)題都出在哪了

（一）風(fēng)水里的說(shuō)法

按風(fēng)水的講究，大門是房子的 “嘴巴”，要是嘴巴太大，肚子太小，“吃” 進(jìn)去的運(yùn)氣根本存不住。快速涌進(jìn)的氣在小房間里待不住，“嗖” 地一下就穿堂而過(guò)，氣跑了，財(cái)自然也跟著溜了。

而且大門還容易招來(lái) “壞運(yùn)氣”。要是大門正對(duì)著馬路、墻角、電線桿，老輩人說(shuō)這是犯沖。房子又小又淺，擋不住這些壞運(yùn)氣，家里就容易出糟心事，不是丟東西，就是吵架鬧矛盾，花錢的地方自然就多了。

（二）生活里的麻煩事

放到現(xiàn)在，“門大房淺” 的設(shè)計(jì)全是坑。先說(shuō)家里，大門占了太多墻面，想擺個(gè)鞋柜、掛個(gè)衣帽架都沒(méi)地兒。東西沒(méi)處放，家里亂糟糟的，住著不舒服，還得花錢重新收拾。

大門太寬，隱私也保不住，路過(guò)的人一眼就能瞅見(jiàn)屋里。而且大門又大又沉，門鎖不好裝，小偷撬門都容易些。萬(wàn)一遭了賊，損失的可都是真金白銀，這不就是漏財(cái)嘛！

開(kāi)店碰上大門淺房更倒霉。大門面租金貴得嚇人，要是屋里空間小，商品擺不下，客人轉(zhuǎn)一圈就走，營(yíng)業(yè)額上不去，租金都賺不回來(lái)。有些網(wǎng)紅店為了面子租大門面，結(jié)果沒(méi)幾個(gè)月就倒閉了，教訓(xùn)太深刻。

四、現(xiàn)在買房開(kāi)店，怎么用這招？

（一）自家房子這么改

現(xiàn)在買房子、裝修，也能學(xué)學(xué)老祖宗的智慧。入戶門別貪大，留個(gè)夠用的尺寸就行。進(jìn)門加個(gè)玄關(guān)，既能擋住外人的視線，又能讓氣流慢慢進(jìn)屋，起到聚氣的效果。

裝修的時(shí)候，用鏡子、玻璃這些反光的材料，能讓房間看著更大更深；家具別選太笨重的，看著寬敞。這么一弄，住著舒服，還暗合聚財(cái)?shù)闹v究。

（二）開(kāi)店選址的竅門

開(kāi)店的朋友，千萬(wàn)別一門心思追大門面。預(yù)算不夠的話，找那種門小房深的店鋪，花點(diǎn)心思把裝修搞特別點(diǎn)，主打一個(gè) “神秘感”，不愁沒(méi)客人。像小巷子里的咖啡館、手工店，靠獨(dú)特的氛圍吸引顧客，照樣賺錢。

要是已經(jīng)租了大門面，也有補(bǔ)救辦法。把門楣做成大廣告牌，吸引路人；屋里多設(shè)置幾個(gè)展示區(qū)，引導(dǎo)客人四處逛逛，多停留一會(huì)兒。再搞點(diǎn)會(huì)員優(yōu)惠、滿減活動(dòng)，把客人變成回頭客，錢自然就賺到手了。

“門小房深易聚財(cái)，門大房淺易漏財(cái)” 這句話，乍一聽(tīng)像迷信，其實(shí)是老祖宗總結(jié)的生活智慧。咱們不用全信風(fēng)水那一套，但多琢磨琢磨里面的門道，買房、裝修、開(kāi)店的時(shí)候少走彎路，日子也能越過(guò)越紅火！