文 | 小粥

對于買房這件事來說，很多人都不敢太馬虎，畢竟一套房子需要考慮的因素有很多，不管是之前提到的大地段、小配套，中間還有交通道，這都是需要考慮的大項，而單單拋開這些不說，僅僅是樓層就是需要重點考慮的問題了，很多人應該都知道，不同的樓層帶來的體驗感是不一樣的，甚至從長遠的地方來說，對于住戶的身心健康和未來發展都是很有影響的。

而且現在的人現在買房也越來越講究，不知道什么時候起，選樓層也成了一個講究事。各種說法也層出不窮，就有所謂的的設備層、揚灰層還有七上八下、首頂雙開等等。的確選樓層里面的講究也很多，簡單的來說，樓層太低，采光和通風都會收到影響，樓層太高，也怕停水停電，那么買房到底怎么選樓層。

今天小粥就帶大家掃掃盲，教教大家，在買房的時候，盯準這3類樓層，如果買到了就是撿漏的。

首先買房可以選擇——整體樓層的n/2+1個樓層

在選擇樓層時，大家最想要關心的問題是：通風采光、空氣質量、噪音污染還有逃生等問題，對于爭議比較大的就是底層和頂層，也正是由于這幾個原因而被人一直詬病。所以從而衍生出了一個重要的選房套路“黃金樓層”，通常來說，一棟樓的樓層總數為n，滿足一個計算公式n/2+1就能得出黃金樓層的所在，為什么說這個是黃金樓層呢，通過這個樓層計算出來的，剛好是處于整棟樓靠上的位置，

這個樓層既滿足了其他樓層需要的優勢，又避免了頂層的缺點。通風采光又好，樓層的高度也合適，尤其是家里有小孩子的更是該如此選擇，因為這樣的夏天也能避免蚊蟲多，空氣流通也好，也避免了高層眩暈的問題。對此買房就是為了舒心，最好的就是給居住者提供一個良好的生活氛圍。

其次買房可以選擇——小高層中的2/3的樓層

最近這幾年，小高層因為它獨特的特點開始廣泛地受到了購房者的喜歡，通常樓層都是在17-18層之間，從居住者的角度上來看，小高層的黃金樓層通常就是指的是總樓層的2/3的地方，大概就是11-13層之間，這個可以算是整個樓層里最好的位置，不管是通風和采光，都不會因為樓間距受到影響，對于上下樓出行來說也是比較方便的，哪怕萬一遇到了一個停電的情況，樓層不是特別高，爬樓梯也是不用費太多勁。

最后買房可以選——高層中的次頂層

對于很多人來說，買房的時候，開發商為了更好地銷售頂層和首層，，就會打出“頂層送天臺閣樓，首層送花園地下室”的套路，用來吸引購房者。但是這樣真的實惠嗎？那頂層來說，雖然頂層的隱私性和視野都比較好。但是防水、冬冷夏熱的問題都是讓人頭大的。尤其是到了南方的梅雨季節，一旦開始了房屋滲水的時候，家里也會非常潮濕，時間久了家具也會損壞，所以如果想要買樓層比較高的，所以對此，小粥還是建議最好選擇次頂層，視野更加開闊，同時沒有頂層的滲水問題，通常價格上也會比之前比較便宜點。

我們來總結一下，其實并沒有所謂的完美的房子，但是有最適合你自己房子，每個樓層都有自己的缺點，就是要看自己的如何選擇的。粉絲們，你們到底覺得那些樓層比較好，歡迎大家可以在評論區進行留言~~~