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摘要：

【上海中遠(yuǎn)兩灣城"最牛業(yè)委會(huì)"維權(quán)之路：四千萬物業(yè)費(fèi)風(fēng)波再起】網(wǎng)友關(guān)注：“業(yè)委會(huì)追討物業(yè)4000萬”裁定重審。上海中遠(yuǎn)兩灣城業(yè)委會(huì)因追討原物業(yè)公司4000萬元物業(yè)費(fèi)而聞名，但此案在上海市第二中級(jí)人民法院的裁定下，需重新審理。業(yè)委會(huì)審計(jì)組組長賀先生表示，裁定的出現(xiàn)令業(yè)主們措手不及，目前業(yè)主們希望了解更多裁定細(xì)節(jié)和一審中不清晰的事實(shí)，并準(zhǔn)備向相關(guān)部門反映情況，擔(dān)心時(shí)間拖延影響最終追回款項(xiàng)的可能性。

正文：

最近，備受關(guān)注的上海中遠(yuǎn)兩灣城業(yè)委會(huì)因?yàn)橄蛟飿I(yè)公司追回高達(dá)四千萬元的物業(yè)費(fèi)而名聲大噪，甚至被稱為“最牛業(yè)委會(huì)”。不過，好景不長，此案在接到上海市第二中級(jí)人民法院最新裁定后，情況發(fā)生逆轉(zhuǎn)——裁定決定將案件發(fā)回一審法院重新審理。

賀先生，中遠(yuǎn)兩灣城業(yè)委會(huì)的審計(jì)組組長，對(duì)此表示詫異。一審法院本已判決原物業(yè)公司需返還業(yè)主4000萬元，現(xiàn)在不僅款項(xiàng)遲遲未能到手，案件還得從頭來過。賀先生透露，業(yè)委會(huì)正準(zhǔn)備詳細(xì)的材料，準(zhǔn)備聯(lián)合業(yè)主向有關(guān)部門申訴，希望加快解決進(jìn)程，因?yàn)樗麄儞?dān)心如果時(shí)間拖得太久，即便勝訴，款項(xiàng)的追回也將變得困難。

這起紛爭(zhēng)起源于物業(yè)服務(wù)時(shí)間長達(dá)20年的結(jié)算問題，期間雙方未能就物業(yè)管理費(fèi)和公共收益等收支問題達(dá)成共識(shí)，最終走上法庭。曾有人指出，這場(chǎng)官司不僅僅涉及金錢，更觸及了物業(yè)管理服務(wù)中的混亂與不透明問題，可能成為推動(dòng)整個(gè)行業(yè)改革的契機(jī)。

小編點(diǎn)評(píng)：

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十七條第一款第三項(xiàng)的運(yùn)用，顯示了法律在解決糾紛中的嚴(yán)謹(jǐn)性。但在看似冰冷的法條背后，是數(shù)千業(yè)主的切身利益與心聲。業(yè)委會(huì)的堅(jiān)持和努力，無疑是對(duì)我們每一個(gè)社區(qū)居民的正面激勵(lì)。從這件事中我們可以看到，業(yè)委會(huì)不僅要有維護(hù)業(yè)主利益的勇氣和魄力，還要有在復(fù)雜法律漩渦中游刃有余的智慧。而對(duì)于業(yè)主來說，也應(yīng)該更加關(guān)注和理解社區(qū)管理的重要性，積極參與到社區(qū)事務(wù)中來，共同為打造更美好的居住環(huán)境貢獻(xiàn)力量。