在人的一生之中，重要的事情不多，但是對于在城市工作生活的人來說，買房子真的可以算作一件非常重要的事情。在中國人的傳統思想觀念里，房子不單單是居住的位置，更是家的象征。

在先安家再立業的傳統思想下，買不買房子，成為了一個人一生的轉折點。現如今，談戀愛、結婚孩子上學還有社會福利待遇都需要房子，房子又具有金融投資屬性，是財富的象征，這些都導致了房價一直上漲而且居高不下。

所以，對于房子，現在的購房者們越來越謹慎，不再像過去一樣，覺得有個地方住就好了，最近我一朋友就發信息給我，問我說他當算買一套房子，但不知道該選“中戶”還是“邊戶”，希望我給他個建議，因為這兩個戶型各有優點，讓他比較糾結。

為了解決他這個問題，我找來了一位建筑學家，讓他來幫我們分析一番。

01

建筑學家認為，不管是中戶，還是邊戶，最重要是根據自己的實際情況來分析，同時給出3點分析。

一、對于采光和通風要求是否很高。

眾所周知，現在大部分住宅都是以中高層住宅為主，基本上都是兩梯四戶的布局。這種布局導致中戶北面是電梯和消防通道，造成了中戶南北不通透，就算北面有窗戶也可能只是一個小窗戶。而邊戶則不一樣，邊戶由于在電梯和消防通道兩邊，邊戶的南北都有窗戶，南北通透，所以在通風效果時，邊戶比中戶好很多。

同時在采光方面也是如此，受制于戶型的原因，中戶基本只有一面采光，要么就是房間有采光，要么就是大廳有采光，對于居住體驗確實會大打折扣。

二、購房預算是否足夠。

相比較邊戶，中戶的價格會更加便宜，同時戶型方面也會比較小，不像邊戶一樣，基本都是三房以上的戶型，同時價格會比較貴。這樣一來價格就會上去不少，總價高的話，購房成本就會增加。對于一些手頭上錢不足的購房者，會加重購房成本。

而邊戶的話，由于缺點相對比較多，所以比較難賣，為此，開發商對于這種戶型，都會給予一定的優惠，那對于預算不夠的購房者來說，也能夠減少購房成本。而且中戶房子會比較方正，實用率會比較高。

三、邊戶對比中戶容易出現滲水的情況。

雖然說邊戶的房子采光和通風會比較好，但對于南方地區來說，尤其是在海邊，長期吹風，加上方部分城市到了夏天更是有“梅雨季節”。雨水長期吹打在東面墻體，日積月累的侵蝕，很容易造成東戶的東面墻體滲水，導致內墻發霉。

而對比中戶來說，則沒這個煩惱，畢竟中戶被東戶和西戶夾在中間，有他們阻擋，所以中戶不存在冬暖夏涼的情況。特別是在北方有暖氣的小區，中戶夾在中間，可能上下左右的房子都開著暖氣，夾在中間會非常溫暖。

02

因此，結合以上3點分析，我們可以得知，不管是邊戶還是中戶，都有各自的優點，沒有說那個特別好，那個特別差，說到底都要結合自己家庭的實際情況來抉擇，大家覺得呢？歡迎在下方評論區留言。