中國(guó)人一直都把人死后的世界想象成和生活的世界一模一樣。所以，我們有給去世的人燒冥錢、紙房子，現(xiàn)在更是有紙做的手機(jī)和iPad。

其實(shí)，陰陽(yáng)兩界的相似程度往往要出乎大家的想象。房子有小產(chǎn)權(quán)，而墓地也有。

新奇吧，小產(chǎn)權(quán)墓地可是近幾年一門很火的生意。如此火熱的理由也是和陽(yáng)宅一樣，“大產(chǎn)權(quán)”陰宅也太貴了。

現(xiàn)在陰宅高昂的價(jià)格，已經(jīng)讓許多人滿腹牢騷。民政局剛剛發(fā)布的《殯葬綠皮書》稱，北京92%的市區(qū)消費(fèi)者認(rèn)為公墓消費(fèi)過(guò)高。

到底有多高？

去年清明節(jié)期間央視的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在北京，一平方米大小的墓地，少則幾萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)，而且每年溢價(jià)10~15%。

有網(wǎng)友在論壇發(fā)布了自己去年的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)民政局所屬的5家經(jīng)營(yíng)性公墓最低價(jià)位都在4萬(wàn)元以上，其中鳳凰山陵園最便宜的墓地是45800元，壽陵園最便宜的墓地是62800元。

因?yàn)槟沟靥F，不少人選擇了價(jià)格便宜得多的墓地。

據(jù)天津日?qǐng)?bào)去年的報(bào)道，在河北靠近天津的墓園里，常常能看到掛有天津牌的車輛。這些人就是沖著小產(chǎn)權(quán)墓而來(lái)。在天津，墓地價(jià)格一般都在3萬(wàn)以上。但是來(lái)到這里，小產(chǎn)權(quán)墓只要1萬(wàn)多就可以成交了。

可是，小產(chǎn)權(quán)墓又是什么呢？其實(shí)，它的真名是“農(nóng)村公益性墓地”。

按照《公墓管理暫行辦法》，公墓分為公益性公墓和經(jīng)營(yíng)性公墓。

公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地，這類公墓未經(jīng)批準(zhǔn)是不得對(duì)外經(jīng)營(yíng)的。

經(jīng)營(yíng)性公墓則是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬，實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地。

這又是一例城鄉(xiāng)差別。原來(lái)，農(nóng)民不僅可以分地建房子、種農(nóng)作物，還分得一塊地在死后用。他們中的一些人，現(xiàn)在把地賣給了需求更加“剛性”的人們。

可問(wèn)題是，這類墓地是不能做對(duì)外經(jīng)營(yíng)之用，可為何又賣的火熱？這說(shuō)到底，是監(jiān)管不力所致。這也有點(diǎn)類似小產(chǎn)權(quán)房，明明法律上不允許，卻依然不合理又心安理得地存在著。

但很多人并不知道公墓還有這樣的分別。銷售人員為了能趕緊將“貨”脫手，自然會(huì)有隱瞞某些事情。再者，許多人還以為“公益性墓地”類似于陽(yáng)宅中價(jià)格比較優(yōu)惠的經(jīng)濟(jì)適用房。陰陽(yáng)兩界是有很多相似，但經(jīng)濟(jì)適用房所對(duì)應(yīng)的“經(jīng)濟(jì)適用墓”還沒(méi)有出現(xiàn)。公益性墓地是陰界的小產(chǎn)權(quán)房。

小產(chǎn)權(quán)房從來(lái)沒(méi)有房產(chǎn)證（或者現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)證），而小產(chǎn)權(quán)墓一樣沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，也沒(méi)有購(gòu)買合同，頂多會(huì)給你一張“存放證”。

然而，從正規(guī)途徑購(gòu)買墓地，賣方是要提供“三證一表”的，也就是，土地使用證、市民政局批準(zhǔn)證明、工商執(zhí)照和物價(jià)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目?jī)r(jià)格表。

沒(méi)有這些，墓地始終有隱患。說(shuō)不定什么時(shí)候，就有人想起來(lái)，這問(wèn)題要整理整理了。又或者，什么時(shí)候小產(chǎn)權(quán)墓地被征用了，農(nóng)民還能得到安置的，而城鎮(zhèn)戶口的逝者就得不到法律保障，需要?jiǎng)觿?dòng)身子了。

中國(guó)有多少人活著的時(shí)候在為房子煩惱，不想讓過(guò)去的人也為此麻煩，還是看清楚證書。

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