香港島是香港這座國際化大都市最繁華的地方，高度密集的高樓和狹窄的街道早已成為香港島最讓人熟知的標志之一。

維多利亞港遠看香港島

香港島的總面積僅78平方公里，然而島上卻生活著超過兩百萬人，每平方公里人口密度超過兩萬人。這是一個什么概念呢？內地最發達城市之一的上海，每平方公里的人口密度約為3800人，香港島的人口密度比上海多出近五倍多。事實上，這樣的人口密度在世界上也是絕無僅有，擁擠程度堪稱世界第一。

衛星地圖下香港島中西區附近密集的高樓

從衛星地圖上能夠看到，島上高樓幾乎擠成一團，大部分樓體都是超過四十層樓的超高層建筑，樓與樓之間幾乎沒有空隙。市區中更是隨處可見香港特有的“牙簽樓”。“牙簽樓”樓高一般超過三十層，但是由于占地面積很小，讓樓體看起來顯得單薄細長，仿佛牙簽一樣直立在地面上。修長的“牙簽樓”可以說是將香港島的擁擠演繹得淋漓盡致。

香港島隨處可見的“牙簽樓”

其實，對于擁擠的香港島以上事例仍屬于正常操作的話，那么另一個事實就足以顛覆的認知了。下圖是香港島南區的一大片墓地，不同的是，幾十棟高層住宅樓圍繞著墓地而建。距離最近的地方僅是一墻之隔，許多住戶推門開窗第一時間就能見到大片的墓地。海景房和山景房是我們習以為常的住房環境，然而在這里，獨特的“墓景房”足以讓人大跌眼鏡。在土地珍貴的香港，活人不得不與逝去的人同住一片土地。

香港南區的“墓景房”

然而，如此擁擠的香港島，島上的土地開發的程度卻并不是想象中的樣子。事實上，全島78平方公里的土地，用于城市建設的土地僅僅只有30%左右。島的中部是數座山脈和山脈中一片綠色的森林，絕大部分都是未開發的土地。

香港島上大片未開發的土地

而在城市空間的拓展上，香港島內并沒有大量開發中部的森林用地，而是大量填海造陸來獲取城市空間，包括島內的中環，北角這些地區，大片土地都由填海造陸而來。整個香港島通過填海造陸，硬是拓展了數十平方公里的土地。但這也花費了巨大的開發成本，成為了無形中推高著香港房價的原因之一。

中環附近大片填海造陸的土地