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4月30日，肇慶市多部門聯合發布《肇慶市促進房地產業高質量發展若干措施》，旨在促進住房消費、加大公積金貸款支持、增強房企信心及行業升級，該政策于5月1日生效。

措施鼓勵住房更新換代與轉向保障性住房，計劃將超半數公積金增值收益投入保障性租賃住房建設。對于有意愿升級住房的市民，若其或直系親屬擁有可用于出租的商品房，可通過審核后由政府委托機構統租，租金收益用于購買肇慶市新房，房屋則作為保障性租賃住房使用。

個人購房信貸政策也得到優化，調整了住房套數認定標準，首套房信貸政策更加寬松，支持“帶押過戶”，并實施首套住房貸款利率動態調整，鼓勵銀行對優質客戶提供更多利率優惠，滿足不同購房需求，促進市場穩健發展。

自2024年起，個人出售肇慶房產并在一年內重購的，可享受個人所得稅退稅，具體金額依據新購房產價值與原房產價值比例確定。同時，肇慶將優化住房供應，鼓勵建設高品質住宅，從2024年5月起推廣按套內面積銷售，推動現房銷售，鼓勵環保節能建筑及精裝房發展。

公積金貸款額度顯著提升，根據不同區域及家庭狀況，最高可貸75萬元，并針對有子女家庭提供額外貸款額度。貸款額度計算方法統一，降低首次購房者門檻，同時擴展公積金覆蓋面，簡化靈活就業人員貸款條件，支持異地個人住房貸款。

此外，政策還包括試行政府投資項目的“工購房”房票結算制度，調整城市基礎設施配套費支付方式，為房企緩解稅收壓力，提供金融支持及優化土地出讓金支付流程。在項目開發方面，加快用地建設，放寬規劃微調審批，支持存量用地和商品房的激活利用，包括政府項目采用房票結算、鼓勵團購存量房源等。

整體而言，肇慶市此番措施全面，旨在通過多方位政策調整，激發房地產市場活力，保障民生居住需求，促進房地產業高質量發展。