這是一款“挑不出毛病”的建房圖紙

如果你的〔宅基地〕尺寸剛好對得上

那就別客氣，直接拿去用吧

尺寸接近的朋友，也值得您參考一下

話不多說，直接上成果圖

有平面圖，也有外觀設計圖

有興趣的朋友可以繼續看后面介紹

趕時間的朋友，建議先收藏起來

等以后有時間，再拿出來慢慢看

平面圖是為熱心網友“量身定制”

平時?主要?是老人?居住?

一層布置了2個房間

二層布置4個房間和1個起居廳

特別適合?家里人多，家里有老人

自己也準備未來在農村生活的朋友

對于房間需求比較多的朋友，

完全可以考慮往上加建

除了上面的最終實施方案

因為宅基地限制不能超120平

這里還有一個特別的備用平面方案

就是房子分為2期建設

1期先建審批通過的正房

2期再通過加建柴火灶，擴大廚房面積

找我咨詢建房或幫忙設計的網友

我都會首先詢問宅基地情況

接著是詳細的建房需求

因為每個人的宅基地不同，

家庭成員人數不同，需求自然也不同

只有了解宅基地情況和建房需求

才能具體問題具體分析

幫你出謀劃策，撥開建房迷霧

尋找宅基地和建房需求的最佳解決方案

“量身定制”最適合的建房圖紙

1.宅基地情況

他的宅基地位于村子前排的端頭

好在朝向不錯，坐北朝南

北面竹林，南面是田，視野非常開闊

西側為空地，東側有鄰居

東側鄰居建新房沒有預留滴水距

所以東側沒辦法開窗采光通風

2.建房需求

現在農村通電通路，通網絡

農村的生活越來越便利

回鄉建房的人，也越來越多

設計之前，跟網友來回溝通多輪

網友有自己的小算盤，想法也很多

1、房屋面積不能超120平

建房政策也是越來越嚴

最明顯的，就是只能一戶一宅

而且宅基地面積不能超過120平

結合自己的宅基地情況

初步確定房屋輪廓尺寸是11.8*10.2米

2、考慮分期建房

為了照顧老人的需求

也為了能多一點房屋面積

網友希望可以在后面加建柴火灶

3、整體格局

老人找風水先生看過，

大格局要講究傳統習俗

西邊是衛生間，東面是廚房

特別強調這點，不能搞錯

4、考慮神臺

跟玄關一起，獨立空間

5、廁所不要太多

每層1個廁所，就夠了

6、房子建2層半

雖然2層就夠了，但不能比鄰居矮

7、廚房要有后門

干農活回來，不用經過客廳

3、設計溝通

了解完宅基地情況，以及建房需求

結合自己的設計經驗，

有以下建議：

1、照顧老人的風俗要求

回鄉建房，就是給老人建房

2、房屋采用磚混結構，

性價比更高

3、分期建房

在東側，規劃廚房和餐廳

等房屋主體完成，政府驗收之后

再在東北側，加建柴火灶

4、廚房做2個

室內的廚房，面積盡量大一點

萬一柴火灶加建不成，

也不影響做飯

5、老人房位于一樓，

老人年紀大了，上樓不方便

最好靠近廁所，都位于西側

6、客廳和餐廳一體化大空間看起來更加氣派

對于上面6點，網友表示認可，

并希望盡快看到設計圖紙

4、圖紙成果

通常情況下，我會做2-3個方案出來

供網友對比著看，

所謂不怕不識貨，就怕貨比貨，

有比較就有鑒別

這時很容易選擇一個方向

或者可能打開思路，產生新的想法

接著再調整和優化2-3次

圖紙就差不多出來了

這是最終確定的平面布局圖：

房屋采用磚混結構，性價比超高

除了平面功能合理，

房屋輪廓也方方正正，非常實用

1、臺階+坡道，輪椅和搖搖車進出都很方便，

2.入口門廊，超大面寬

遮風擋雨，

方便老人和小孩平時休閑活動，

3、超大玄關

開門正對神臺，

進出房屋，儀式感滿滿，

側墻大柜子，方便儲存物品，

4、超大客廳

開門大空間，霸氣十足，

和玄關合并，可變成超大堂屋，

方便舉辦各種酒席活動，

5、超大餐廳擺放10人大餐桌輕輕松松，

6、餐廳和客廳一體化大空間

逢年過節人多的時候，

餐廳還可以往客廳拓展餐桌，

聚餐氛圍特別好，

7、單獨茶室

獨立空間，方便私密閑聊

8、內外2個廚房

方便多人幫廚，加快做飯速度

獨立柴火灶，可分可合

9、東廚西衛

東邊廚房，西側衛生間

符合風俗，老人肯定喜歡

10、廚衛分離

廚房和廁所分開，避免水火不容

11、預留后門，

方便廚房雜物進出，不用經過客廳

又可搬運和存儲雜物

12、廚房外增設粗加工平臺，

方便備菜

以及對食材進行粗加工

13、充分利用空間

樓梯踏步下方還可以改造為鞋柜，

方便上下樓換鞋

14、樓梯封閉

樓梯口如果沒安裝?門，

冬天一層的熱氣會散出去，

整個屋子溫度都會降低～

夏天也一樣，

如果樓梯間沒有門

開了空調，涼氣會從樓梯口跑走

二層平面圖

15、二層4個房間，3間朝南

16、超大陽臺

陽臺朝南，連通2個次臥

休閑放松好去處

17、每層一個廁所，節省成本

廁所上下對齊，管道集中，避免堵塞

18、廚房上方沒有做房間

而是起居廳，外帶露臺

露臺下方為新加的柴火灶廚房

真正做到了一舉多得

外觀設計

19、現代風格

沒有跟風做歐式羅馬柱，

選擇的是現代風格

最后的外觀讓人眼睛一亮

從細節到整體都透露出與眾不同

20、 配色淡雅淺色墻面搭配黑色窗框的經典組合，

既有歐式的優雅又有現代的清爽感

既耐臟又顯高級，在陽光下干凈利落

21、 陽臺露臺瘋狂加分玻璃欄桿+綠植的組合

堪稱點睛之筆！

通透的玻璃既保障了安全性，

又不遮擋視野，配上垂掛的綠蘿或多肉，

瞬間讓房子有了鮮活生命力

22、 造型干凈利落沒有浮夸的雕花裝飾，

就是簡單真石漆涂料墻面，

遠看像童話小屋，

近看又有現代建筑的利落氣質，

再過十年都不會過時

23、涂料省錢又耐用外墻選用真石漆或防水涂料，

價格親民還好打理，

風吹雨淋也不易褪色

24、..........

更貼心的還有：

一樓南面臥室為老人房，陽光充沛，

緊鄰衛生間，舒適準套房設計，

老人起夜距離短，上廁所方便

同時，對面的茶室可以改成保姆房，

特別方便就近照顧生病的老人，

最妙的是，一樓的這2個房間，

亦可以做到兩個老人分房睡

休息更充分，又能相互照應一下

還有，門口的大臺階平時可以放置花草

節假日則方便家族拍照留念，

而且端頭還有坡道，

方便老人輪椅和小孩搖搖車進出

對于這樣一個不超120平

兼顧傳統風水和科學舒適的建房圖紙，

外觀采用現代風格的做法

是不是優點太多了？

還有啥不足的地方，

歡迎大家在評論區留言

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