成交34套！“房姐”李梅83套房拍賣結(jié)束
11月19日中午，合肥女子李梅名下位于長(zhǎng)沙的83套住宅二次拍賣結(jié)束。截至上午10時(shí)，71套房產(chǎn)拍賣準(zhǔn)時(shí)結(jié)束，另有12套房產(chǎn)出現(xiàn)不同時(shí)長(zhǎng)的延時(shí)，所有拍賣在11:18全部結(jié)束。最終34套房產(chǎn)成交，49套流拍。
“房姐”李梅在長(zhǎng)沙坐擁87套房，因涉罪被法院查封，曾在9月被統(tǒng)一拍賣，結(jié)果83套房屋流拍，僅有4套房屋以低于評(píng)估價(jià)成交。
多套成交價(jià)比評(píng)估價(jià)低20萬(wàn)元
據(jù)此前報(bào)道，這些查封房屋門口貼有安徽省合肥市中級(jí)人民法院的封條以及查封、拍賣（變賣）財(cái)產(chǎn)、限期搬離公告。（此前報(bào)道：87套房全被查封！一女子因涉罪房產(chǎn)即將被拍賣）
9月29日，上述87套房第一次拍賣，經(jīng)過一天競(jìng)拍，有83套房流拍，僅有4套低于評(píng)估價(jià)成交。剩余83套房屋于11月18日10：00被掛在京東司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行二次拍賣，起拍價(jià)格明顯低于第一次拍賣。
11月19日，83套房產(chǎn)二拍結(jié)束，其中34套成交。此次拍賣的房產(chǎn)中，多套房子成交價(jià)低于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)超20萬(wàn)元。
位于雨花區(qū)沙灣路的半山壹號(hào)小區(qū)較為搶手。延時(shí)的12套房產(chǎn)中，其中10套位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)沙灣路9號(hào)吉聯(lián)苑（半山壹號(hào)）。本次二拍，半山壹號(hào)小區(qū)房產(chǎn)的起拍價(jià)與一拍相比均下降了10萬(wàn)元左右。其中一套起拍價(jià)1198314元，評(píng)估價(jià)1479400元，出價(jià)次數(shù)最多達(dá)44次，共延時(shí)40次（5分鐘/次），最終成交價(jià)為1418314元。
另外，今日拍賣成功的房源里，最便宜的一套成交總價(jià)為61萬(wàn)，是中航城一套建面約95.98㎡的房，折合單價(jià)約6367元/㎡。
地圖顯示，半山壹號(hào)小區(qū)距地鐵站800米，緊挨商業(yè)區(qū)。
拍賣平臺(tái)截圖
李梅是什么人？
據(jù)湖南日?qǐng)?bào)2019年報(bào)道，2016年下半年起，大量合肥投資客進(jìn)入長(zhǎng)沙，那個(gè)時(shí)候不限購(gòu)，這個(gè)現(xiàn)象一直持續(xù)到2018年長(zhǎng)沙出臺(tái)史上最嚴(yán)的“6·25”房產(chǎn)新政。合肥警方的一則通報(bào)顯示，大志集團(tuán)非法集資案的兩名主犯應(yīng)該算得上是“合肥炒房團(tuán)”的炒家——兩人名下長(zhǎng)沙房產(chǎn)87套、合肥房產(chǎn)90套被查封。
據(jù)2018年11月7日合肥市公安局廬陽(yáng)分局官方微博通報(bào)，大志投資集團(tuán)有限公司實(shí)控人凌某，李某房產(chǎn)177套被查封，其中長(zhǎng)沙房產(chǎn)87套，面積共計(jì)8550.57平方米;合肥房產(chǎn)90套，面積共計(jì)35507.37平方米。
天眼查顯示，大志投資集團(tuán)有限公司的法定代表人及最大股東是凌正。凌正的合作伙伴中有李梅的名字，二人在多家公司中存在合作。在凌正任法定代表人及高管的安徽大志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，李梅是最大股東，持股80%。
2月4日，合肥市中級(jí)人民法院的官網(wǎng)上發(fā)布了關(guān)于凌正犯集資詐騙罪、李梅等人犯非法吸收公眾存款罪一案（“大志”案）案款發(fā)放的公告，將對(duì)已歸集的涉案資金進(jìn)行首次發(fā)放。
來源 每日經(jīng)濟(jì)新聞、現(xiàn)代快報(bào)、瀟湘晨報(bào)、九派新聞