無(wú)論什么時(shí)候，買(mǎi)房都是人們熱議的話題，除了房子價(jià)格、面積大小、戶型結(jié)構(gòu)等因素外，樓層選擇也很關(guān)鍵，因?yàn)樗鼤?huì)影響人們的居住體驗(yàn)，為了確保自己不花冤枉錢(qián)，這8層最好不要選。

第一，物業(yè)的同層

現(xiàn)如今，不少小區(qū)對(duì)物業(yè)的管理和服務(wù)越發(fā)重視，甚至一些高端小區(qū)每個(gè)單元都會(huì)設(shè)置一個(gè)物業(yè)值班室，因此一些業(yè)主不可避免地會(huì)和物業(yè)處在同一樓層，可能很多人覺(jué)著，這樣更加方便找工作人員解決生活中的麻煩，但是物業(yè)辦公室會(huì)占用樓層面積，但他們卻不用承擔(dān)公攤費(fèi)用，所以其他業(yè)主也是要分?jǐn)傔@部分面積的。

第二，腰線層的上下層

為了建筑的觀賞性，越來(lái)越多的高層住宅都有腰線的設(shè)計(jì)，這樣可以讓房子看上去更有層次感，但腰線是在墻體外部挑出一部分，延伸面積比較大，如果你買(mǎi)了腰線的上下層，生活多少會(huì)受到影響。腰線上一層，窗臺(tái)容易積灰，不僅臟垃圾也多，而且腰線的位置幾乎可以容納一個(gè)成年人落腳，如果在低層，那么房間被盜風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大大增加；而腰線下一層，房間采光面縮小，還很容易積水積雪，如果墻壁有裂縫，可能會(huì)慢慢滲透到室內(nèi)，導(dǎo)致房間變得更加潮濕，說(shuō)不定還會(huì)破壞房子裝修。

第三，設(shè)備層

現(xiàn)如今高層住宅越來(lái)越多，同時(shí)需要用到的輔助設(shè)備也不少，比如電梯機(jī)房、水壓加壓設(shè)備、電氣設(shè)備等等，不僅數(shù)量多，體積也非常大，如果你買(mǎi)了設(shè)備層或者臨近的一層，那么無(wú)形中可能會(huì)干擾你的生活，畢竟設(shè)備在運(yùn)行時(shí)噪音大，而且不少設(shè)備還伴有機(jī)械振動(dòng)，甚至是輻射，大大影響人們的休息質(zhì)量，嚴(yán)重的或?qū)⑽：θ藗兊纳硇慕】怠?/p>

第四，架空層的上一層

架空層常見(jiàn)于南方地區(qū)，主要是為了解決房間潮濕的問(wèn)題，所以一層架空，直接從二層開(kāi)始住人，然而，架空層給周圍的住戶提供了很大的活動(dòng)場(chǎng)地，無(wú)論你是在外面納涼聊天，還是跳舞休閑，都會(huì)產(chǎn)生不小的噪音，十分影響樓上住戶的睡眠和休息。

第五，一層

一層出行方便，而且價(jià)格便宜，但是居住體驗(yàn)非常不好，首先容易被遮擋，房間常年陰冷昏暗，采光通風(fēng)效果差，其次一層高度低，私密性和安全性沒(méi)有保障，不僅會(huì)輕易被外人看到家里的情景，還是小偷經(jīng)常光顧的樓層，最后一層是人們出行回家的必經(jīng)之地，衛(wèi)生差，人們的走路聲、交談聲、開(kāi)關(guān)樓宇門(mén)的聲音等等，都會(huì)干擾到一層的住戶。

第六，二層

相比一層，二層的居住體驗(yàn)并沒(méi)有好到哪去，它不僅涵蓋了一層的所有缺點(diǎn)，同時(shí)二層還有一個(gè)最大問(wèn)題就是下水道反水，通常來(lái)說(shuō)，一層使用的是獨(dú)立下水管道，而二層則是和樓上共用一個(gè)，如果樓上某一處發(fā)生堵塞，那么二層受到的影響很大，不僅要花錢(qián)找人疏通管道，房間也會(huì)很臟很臭，即便日后想要轉(zhuǎn)手，可能都沒(méi)人愿意接受。

第七，底商上一層

底層居住問(wèn)題多，不少開(kāi)發(fā)商會(huì)將靠近馬路的樓棟，一樓乃至二樓都建成商鋪對(duì)外銷售，這樣既能賣個(gè)好價(jià)錢(qián)，又能增加小區(qū)配套建設(shè)，方便豐富人們生活，簡(jiǎn)直一舉兩得。不過(guò)底商所占用的公攤面積很大，所以樓上的住戶可能要分?jǐn)偢噘M(fèi)用。再加上底商為了宣傳造勢(shì)，吸引顧客，難免會(huì)有很多噪音，對(duì)于樓上的住戶來(lái)說(shuō)非常吵鬧，如果底商是飯店、燒烤店之類的，那么必然還要遭受油煙的干擾，生活舒適度將大打折扣。

第八，沒(méi)有閣樓的頂層

一般來(lái)說(shuō)，頂層的價(jià)格也是比較便宜的，而且視野開(kāi)闊，私密性強(qiáng)，采光效果也非常好，但是沒(méi)有閣樓的頂層，將會(huì)長(zhǎng)時(shí)間大面積的暴曬在太陽(yáng)下，房間會(huì)十分悶熱，而且房子老化速度快，人們住的時(shí)間越久，房子暴露的問(wèn)題也就越多，特別是下雨的時(shí)候，很容易漏雨滲雨，非常影響人們的居住體驗(yàn)。此外，頂層住戶出行只能依賴電梯，但是一旦遭遇停電或者電梯故障等情況，那么人們將寸步難行，生活的便利性也會(huì)大打折扣。