對于房屋被拆遷的居民來說

等到返遷安置房分房

無疑是一件開心的事

不過 返遷房是怎么分配的？

未驗收先分房

是否會影響房屋建成后驗收？

……

近日，有網友在“問政贛州”平臺咨詢

贛州經開區黃金村E5 E6地塊

返遷安置問題

一起來看

該網友稱，章江地塊E5 E6黃金村安置

采取預分房模式

對此，其有幾點疑惑

第一

先分房是否會影響后期房屋建成驗收？第二

分房過程中，大家偏向選小戶型

導致后選房的居民無房可選？

第三

建議選房嚴格按政策執行

能否做到相對公平？

對此

贛州經開區“五型”政府辦

回復如下

經黃金嶺街道核查，2020年12月25日—31日，黃金嶺街道對黃金村E5、E6地塊返遷安置房進行了分配。本次分配共有1539套房源，其中80.09㎡—85.85㎡二室二廳小戶型513套，116.01㎡—121.86㎡三室兩廳戶型519套，140㎡—146.80㎡四室二廳戶型507套。

1.此次分配房屋不會對房屋驗收產生影響。房屋驗收有嚴格的程序要求，將由施工方、房管、質監、街道等相關部門組成工作組，并邀請專業的第三方驗收和公證公司全程參與，只有符合驗收標準的房屋才能通過驗收。

2.為保證分房工作的順利進行，本次分房采用就近靠的原則進行分配，即拆遷群眾需安置公寓樓面積和選房面積在現有戶型面積基礎上就近靠，并且本著公平公正的原則，需安置面積超過最小戶型面積的一半即40.04㎡才能進行選房，安置面積300㎡以上的拆遷群眾必須選擇1套140㎡以上四室兩廳戶型房源，安置面積600㎡以上的拆遷群眾必須選擇2套140㎡以上四室兩廳戶型房源，以此類推，且三室二廳和二室二廳戶型需搭配選擇。在本次選房過程中，少部分拆遷群眾安置面積在146.81㎡—166.08㎡之間，按照就近靠原則，確實存在群眾偏向選擇2套二室二廳小戶型進行安置的現象，但是不存在需安置總面積超出166.08㎡的拆遷群眾全部選擇二室二廳小戶型現象。

3.本次選房工作嚴格按照拆遷房屋騰空先后順序的排號進行選房，從110號至733號共624戶拆遷群眾參與了選房，每一戶拆遷群眾至少選擇了一套以上房屋。確有少部分排號靠后的拆遷群眾在戶型、樓層均不滿意的情況下選擇只安置了部分面積，但是不存在跳號、房屋安置面積均留到下次返遷房安置的情況。

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來源：問政贛州見習編輯：熊小勤 校對：賴睿編審：劉芬