買房這件事，一直是困擾在人們內心的心頭大石，尤其是戶型這個問題。當人們有購房的打算的時候，目前房地產市場中什么戶型是人們的最佳之選呢?

一套房屋的客廳、臥室、衛生間、廚房等房間均處于同一層面上的戶型叫平層型，這也是常見和普通人們選擇的戶型。其優點是房間處于同一平面，起居比較方便、快捷。缺點是戶型較難被更改，若是面積小，則顯得擁擠。

大戶型不但但是說的面積大，不要以為只要是大戶型就可以住得很舒服。面積大但狹長的客廳、不實用的衣帽間(潮濕環境、通風效果差)、蹩腳的中西雙廚設計。這樣的戶型比比皆是。

大而無用的戶型不但會降低房子的使用效率和舒適度，而且會大大提高購房預算。另外，一些躍層設計的大戶型房子還會存在樓梯甬道過寬、位置不合理的缺陷。

一個房子的采光性能、通風好壞與房子的大小無關，朝向好、大面寬才是最重要的。現在很多大戶型(尤其是塔樓中的大戶型)雖然面積很大，但是卻存在朝向不理想、面寬過于狹窄的問題。

而有一些大戶型雖然面寬夠大，卻只有一扇很小的窗子可以打開通風，這樣的大戶型居住舒適度就會大打折扣。

如果看的是臨時搭建的樣板間，由于其墻壁厚度會比實際的薄，所以出房率會高一些，有的開發商可能會故意將房屋、窗戶的面積做大，顯得房子亮堂。那么在看房時，可以對比戶型圖，自己實際測量一下居室的長、寬以及窗戶的大小，及時向銷售人員詢問，避免看到的樣板間和實際買到的房屋產生出入。

東西向的房子，戶型四方，風水好。這其實和風水更替變化有關。比如坐西向東，現在最好的出入位就是東北艮位，但是如果戶型太窄，東北艮位可能不存在，或沒有東北位，這個時候，風水就體現不出來好。所以，東西向的房子，如果戶型四方，風水一般都好。

很多人會很奇怪，就是說風水和陽光和光線有關系嗎?其實，關系很直接很密切。風水，講求的是藏風納氣的方法。而其中的納氣，其中的一點就是納天光白氣。所以，房子風水一定要好，就一定要有充足的陽光和光線才可能納到天光白氣。所以，家里有陽臺或露天的平臺，盡量不要遮擋。